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   一、机构名称

合作市住房和城乡建设局

二、主要职责

（一）党政综合办公室。主要职责是：认真贯彻党的基本路线和方针政策，按照上级党组织和局党委的要求，结合机关实际，研究拟定全局党建及业务工作计划和实施方案，负责统筹本局党的建设、党风廉政建设、宣传思想、统一战线、民族宗教、综合治理、下属党支部、工会、群团、妇委会工作；负责干部管理工作；负责全局各类会议的组织筹备工作；负责党政会议决定事项的组织实施；负责组织起草全局工作计划、工作总结、规章制度和会议纪要等材料；负责组织起草全局层面各类公文；负责以局名义发出的各类公文及有关文稿审核和机关日常文书处理；负责局机关文件资料的管理和使用；负责机关党政工作的综合协调、文电处理、对外联络协调工作；负责机关财务及计划生育工作；负责干部职工年度考核工作；负责劳动工资、人事档案和各类人事报表上报管理工作。

（二）住房保障管理股。主要职责是：负责住房建设和住房制度改革工作，贯彻执行城镇住房制度综合配套改革的政策和方案，并监督实施；负责全市建设和管理房屋权属信息系统；贯彻国家、省、州三升体育平台推进城镇住房保障方针、政策和措施并组织实施；制定全市保障性住房实施方案，会同有关部门编制保障性住房发展计划、规划，贯彻执行保障性住房申请、审批、退出办法及制度；负责负责全市保障性住房建设、城市棚户区改造工作，并负责统筹协调和监督管理；负责住房保障和房屋管理信息统计分析工作，向政府和社会提供发展动态、有关信息及政策咨询服务；负责全市住房保障对象档案建立工作，对住房保障对象实行动态管理；负责全市城市低收入家庭住房保障统计报表上报等工作；负责保障性住房小区公用设施的管理和维护工作。贯彻执行国家住房公积金管理的法律法规和政策，建立健全住房公积金的归集、管理、使用等相关制度并监督其实施；负责对住房公积金和保障性资金管理和使用情况的监督管理；依法执行对住房公积金管理中心业务的监督检查；受理投诉举报；负责住房公积金监管网络的建设、执行和维护。

（三）房地产与物业管理股。主要职责是：贯彻执行房地产业法律法规及相关政策；负责房地产市场监督管理；拟定房地产业的发展规划、产业政策和规章制度并监督实施；拟定房屋交易、房地产开发、物业管理、房屋租赁、房地产估价与经纪管理的规章制度并监督实施；负责商品房预售管理和预售合同备案登记管理，核发预售许可证；建立健全房地产市场信息系统；贯彻落实建筑节能相关法律法规和规定，指导管理全市建筑节能和新型墙体材料革新工作，负责建筑节能和绿色建筑统计、民用建筑能源资源消耗统计工作；负责制定物业管理制度和规范并监督实施；负责全市住宅小区物业服务管理工作，指导、监督物业服务企业经营服务活动；受理投诉和举报。

（四）城市与村镇建设管理股。主要职责是：拟定全市建设和市政公用事业的发展战略、中长期规划和改革措施并负责实施；负责城市建设、城市地下综合管廊建设等工作；负责城市供水节水、燃气、供热、道路桥梁、排水防涝、园林绿化等城市综合开发工作；负责城市生活垃圾处理、污水处理设施、管网配套建设等管理工作；负责监督城市市政基础设施安全运行工作；负责住建系统环境保护指标达标工作；负责建设年报编制上报工作；负责全市城建档案管理工作。贯彻执行国家、省、州有关小城镇和村庄建设的政策和法规；参与拟定全市村镇建设的发展战略并监督实施；配合实施国家和省州市农牧村重大战略方针政策；指导农村住房建设、农村住房安全和动态管理；指导全市村镇房屋及公用基础设施的设计与施工；指导村镇统一开发、综合建设和人居生态环境的改善工作；组织村镇建设试点工作，指导全市重点镇（村）建设；落实进城定居农民的住房政策；指导监督传统村落保护工作；指导监督乡镇开展农村垃圾处理工作；完成围绕村镇建设开展的相关日常工作。

（五）消防与建设发展改革股。主要职责是：负责全市住建行业管理和体制改革工作；指导建设行业新技术、新产品等科技成果的推广应用，组织草拟行业科技发展计划，组织申报和实施各类建设科技试点示范项目；综合管理全市房屋和市政基础设施建设领域市场监管工作，规范建筑市场各方主体的市场行为;依法监督限额内房屋建筑和市政基础设施工程招标投标工作；负责工程建设项目审批制度改革相关工作，负责建筑工程施工许可审批和建筑企业资质晋级、增项的初审、转报、审批工作；负责全市限额内建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作；贯彻执行国家和省、州、市有关“放管服”改革的法律、法规和方针、政策，制订全局“放管服”改革和行政审批制度改革实施办法并监督执行；负责全局行政审批制度改革工作，负责协调承办本部门行政审批事项和省、州、市政府公布下放、调整、取消涉及本部门行政审批事项的承接落实工作；负责市政府政务大厅住建局窗口工作；负责人民防空工作，负责城市防空袭预案及各种保障方案、重要目标防护方案的制订和修改完善工作;负责人民防空工程建设管理和人防工程易地建设费的审核和征收工作;指导人民防空组织指挥体系、专业队伍建设和防空防灾演练工作;负责人民防空通信、警报、信息网络规划建设、维护、战备、值勤、技术管理和各项保障工作;负责人民防空工程建设项目、民用建筑修建防空地下室,人防工程使用、人民防空工程(含通信、警报设施)拆除审批;承办市政府和上级人防主管部门交办的各项工作。

（六）安全质量管理股。主要职责是：贯彻执行国家和省、州法律法规、规范标准和文件；依法对违法违规项目实施稽查；依法对限额内建设项目及人防工程施工安全质量实施监督管理，对开工条件进行现场踏勘；负责监督建设、勘察、设计、施工、监理、检测、商品混凝土等单位的质量安全行为；监督检查建设工程实体的质量及施工安全，对违反施工规程和出现的质量问题及安全隐患提出处理意见并监督实施;对违法违规行为进行调查取证核实，实施行政处罚；负责限额内建设工程和人防工程的竣工验收备案的监督检查，提交工程质量监督报告；负责建筑节能强制性标准和绿色建筑项目施工质量监管和竣工验收；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；受理全市建设工程质量安全问题投诉, 调查处理工程质量安全投诉问题;负责建设工程质量安全奖项申报材料的审查和现场复查;负责全市建设工程项目竣工验收的监督检查；负责全市工程建设、建筑市场、城镇建设、房地产管理的综合检查；开展房屋工程、市政基础设施质量安全监管及竣工验收备案工作；指导行业科技人才队伍建设工作，负责建设系统职工教育及各类岗位资格培训工作，组织建设行业从业人员执业技能培训工作。

三、机构设置

合作市住房和城乡建设局内设股室6个，即党政综合办公室、住房保障管理股、房地产与物业管理股、城市与村镇建设管理股、消防与建设发展改革股、安全质量管理股。

四、办公地址

合作市当周街567号建设大厦

五、办公时间

周一至周五：早上08:30-12:00；下午14:30-18:00（节假日除外）

六、联系方式

0941-8221875

七、负责同志

杨永安，男，藏族，中共党员，1976年8月出生，现任合作市住房和城乡建设局党组书记、局长。