三升体育平台合作市保障性住房产权交易事宜的

通  告

为加强保障性住房配售监管，根据《合作市人民政府三升体育平台进一步完善保障性住房分配与管理工作的实施意见》，现就有关产权交易事宜通告如下：

一、廉租房配售后实行国家和个人产权共有，对全额配售取得个人全部产权按照经济适用房对待的保障对象在合作市房产交易管理中心开具《合作保障性住房产权告知书》后在合作市不动产登记中心申请不动产权登记，对配售时享受国家补助取得个人部分产权的保障对象在补缴国家补助资金取得个人全部产权后方可申请不动产权登记。

二、廉租房在产权配售后5年内不得上市交易，包括出售、出租、转让、捐赠等。在购买产权满5年（以签订的配售合同日期为准）的保障对象，在取得不动产权证书后方可上市交易。交易时需在合作市房产交易管理中心开具《合作市存量房交易产权告知书》，并向市国土资源局补缴土地出让金。

三、因公共利益房屋被征收并完成产权调换后安置的保障性住房，在安置户缴清产权调换差价取得完全产权的，允许上市交易。交易时需在合作市房产交易管理中心开具《合作市存量房交易产权告知书》，并向市国土资源局补缴土地出让金。

四、对私自转让取得保障性房产权的个人，一律不予办理产权变更手续。保障性住房配售不满5年、擅自改变房屋用途、占用公共区域私搭乱建的，一律不予办理房屋产权交易手续。

合作市房地产管理局

2018年4月29日