为进一步完善自然资源分等定级和政府公示价格评估体系，加强价格监测和行业监管，支撑自然资源资产产权制度改革，根据《自然资源部办公厅三升体育平台做好园地林地草地定级和基准地价有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕399号）、《甘肃省自然资源厅三升体育平台做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（甘资利函〔2023〕28号）等文件精神，市自然资源局完成了合作市园林草地定级与基准地价制定工作，该成果经州自然资源局及省自然资源厅验收通过，现在合作市人民政府网站公示，自2024年12月1日起执行。

附件：合作市园林草地定级与基准地价制定成果

合作市自然资源局

2024年 11 月6 日

合作市园林草地定级与基准地价制定成果

一、工作范围

合作市园地、林地、草地以图斑形式定级，定级范围包括2022年度国土变更调查确定的所有现状园地、林地、草地图斑。合作市土地总面积为209065.6708公顷，市域范围内不涉及园地，林地（全部为公益林）面积为44352.6131公顷，占土地总面积的21.21%；草地面积为110017.7594公顷，占土地总面积的52.62%。

林地定级图斑总共6136个，面积44352.6131公顷。其中乔木林地有1279个图斑，面积24831.3398公顷；灌木林地有4762个图斑，面积29664.7865公顷；其他林地有315个图斑，面积1125.3379公顷。

草地定级图斑总共8377个，总面积110017.5940公顷。其中天然牧草地有8294个，面积109698.7548公顷；人工牧草地42个图斑，面积29.0691公顷；其他草地有41个图斑，面积289.9355公顷。

二、地价内涵

1.土地权利类型。承包经营权价格。（林地基准地价包括地上附着物和定着物价值）。

2.土地权利年期。林地、草地承包经营权设定为30年。

3.土地利用类型。分别以林地、草地的二级类为主。即林地按照乔木林地、灌木林地、其他林地评估；草地按照天然牧草地、人工牧草地和其他草地评估。

4.基本设施状况。宗地内达到生产条件。

5.基准日。统一设定为2023年1月1日。

三、基准地价

合作市林地、草地基准地价

地类名称	I级		II级		III级
地类名称	元/亩	万元/公顷	元/亩	万元/公顷	元/亩	万元/公顷
乔木林地	13447	20.17	12277	18.42	10778	16.17
灌木林地	10454	15.68	9032	13.55	7888	11.83
其他林地	8068	12.10	7366	11.05	6467	9.70
天然牧草地	4052	6.08	3545	5.32
人工牧草地	4052	6.08	3545	5.32
其他草地	2432	3.65	2127	3.19

四、土地级别

（一）林地级别

林地定级划分为三个级别，分别为I级、II级和III级。其中：I级林地902个图斑，面积为14032.9793公顷，占林地总面积的31.64%；II级林地3578个图斑，面积为22075.3192公顷，占林地总面积的49.77%；III级林地1656个图斑，面积为8244.3146公顷，占林地总面积的18.59%。

表4-1 合作市林地级别空间分布情况

面积：公顷

行政区名称	地类名称	森林类别	林地级别			合计
行政区名称	地类名称	森林类别	I级	II级	III级	合计
合作市	乔木林地	公益林	11777.84	1620.41	164.23	13562.49
	灌木林地	公益林	2213.83	19753.68	7697.27	29664.79
	其他林地	公益林	41.3	701.22	382.81	1125.34
当周街道	乔木林地	公益林	246.9922	43.183	1.8398	292.015
	灌木林地	公益林	5.8335	362.6323	106.5649	475.0307
	其他林地	公益林	3.5443	190.8248	100.7269	295.0959
坚木克尔街道	乔木林地	公益林	103.9037	18.6105	1.6817	124.196
	灌木林地	公益林	0	38.2993	0.7623	39.0616
	其他林地	公益林	24.1179	179.2029	94.1824	297.5032
卡加道乡	乔木林地	公益林	940.0206	215.1231	40.0444	1195.188
	灌木林地	公益林	60.8866	6910.3211	1382.2106	8353.4184
	其他林地	公益林	0	23.4126	0.6541	24.0667
卡加曼乡	乔木林地	公益林	1311.7266	230.8009	16.7337	1559.2612
	灌木林地	公益林	84.6438	1049.6125	591.9126	1726.1689
	其他林地	公益林	9.5838	39.2387	44.062	92.8845
勒秀镇	乔木林地	公益林	8483.6549	604.4644	91.8581	9179.9774
	灌木林地	公益林	367.8581	4362.1512	3604.9728	8334.9822
	其他林地	公益林	1.9206	14.9111	5.925	22.7567
那吾镇	乔木林地	公益林	215.167	439.5571	12.0748	666.7988
	灌木林地	公益林	124.0061	3252.8385	765.4388	4142.2833
	其他林地	公益林	1.9718	217.6949	104.9106	324.5773
通钦街道	乔木林地	公益林	0	13.706	0	13.706
伊合昂街道	乔木林地	公益林	18.9497	0.0736	0	19.0233
	灌木林地	公益林	4.786	20.7297	0.0686	25.5843
	其他林地	公益林	0	22.2909	22.4549	44.7458
佐盖多玛乡	乔木林地	公益林	136.8187	29.962	0	166.7807
	灌木林地	公益林	182.163	1023.2947	629.5639	1835.0216
	其他林地	公益林	0.1652	0	0	0.1652
佐盖曼玛镇	乔木林地	公益林	320.6097	24.9326	0	345.5424
	灌木林地	公益林	1383.6555	2733.8041	615.7759	4733.2355
	其他林地	公益林	0	13.6469	9.8957	23.5426

（二）草地级别

草地定级划分为两个级别，分别为I级和II级。其中，Ⅰ级草地图斑共4607个，面积71417.9540公顷，占全市草地面积的64.91%；Ⅱ级草地图斑共计3770个，面积38599.8054公顷，占全市草地面积的35.09%。

表4-2 合作市草地级别空间分布情况

面积：公顷

行政区名称	地类编码	草地级别		总计
行政区名称	地类编码	I级	II级	总计
合作市	天然牧草地	71400.002	38298.7528	109698.7548
	人工牧草地	16.1553	12.9138	29.0691
	其他草地	1.7967	288.1388	289.9355
当周街道	天然牧草地	0	1257.381	1257.381
	人工牧草地	0	9.6216	9.6216
	其他草地	0	3.6026	3.6026
工业园区	天然牧草地	0	17.7229	17.7229
坚木克尔街道	天然牧草地	0	471.9068	471.9068
坚木克尔街道	其他草地	0	0.2349	0.2349
卡加道乡	天然牧草地	0	19532.8946	19532.8946
	人工牧草地	0	2.1984	2.1984
	其他草地	0	280.814	280.814
卡加曼乡	天然牧草地	0	3949.6118	3949.6118
卡加曼乡	其他草地	0	2.011	2.011
勒秀镇	天然牧草地	20823.5577	0	20823.5577
勒秀镇	其他草地	0.2205	0	0.2205
那吾镇	天然牧草地	0	13046.007	13046.007
	人工牧草地	0	1.0938	1.0938
	其他草地	0	1.3522	1.3522
通钦街道	天然牧草地	0	8.0266	8.0266
伊合昂街道	天然牧草地	0	15.2022	15.2022
伊合昂街道	其他草地	0	0.1242	0.1242
佐盖多玛乡	天然牧草地	28703.3592	0	28703.3592
	人工牧草地	7.5871	0	7.5871
	其他草地	0.6055	0	0.6055
佐盖曼玛镇	天然牧草地	21873.0851	0	21873.0851
	人工牧草地	8.5682	0	8.5682
	其他草地	0.9707	0	0.9707